Аннотация:
Проведены поляризационно-оптические исследования и измерения двупреломления кристаллов Cs$_{2}$CdI$_{4}$ и Cs$_{2}$ZnI$_{4}$ при последовательных фазовых переходах $Pnma\leftrightarrow IC \leftrightarrow P2_{1}/n\leftrightarrow P\bar{1}$ (Cs$_{2}$CdI$_{4}$), $Pnma\leftrightarrow IC \leftrightarrow P2_{1}/m\leftrightarrow P\bar{1}$ (Cs$_{2}$ZnI$_{4}$). В ромбических фазах обоих кристаллов имеет место предпереходное состояние, влияющее как на вид температурной зависимости двупреломления, так и на форму линий ЯКР-спектров. Предполагается, что в Cs$_{2}$ZnI$_{4}$ в широкой предпереходной области ($T-T_{1}\approx 100$ K) существуют кластеры-предшественники, являющиеся причиной сосуществования в спектрах линий двух фаз и отклонения двупреломления от линейной зависимости.